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房产中介找"演员"扮业主, 暗箱操作一个转手净赚百万!
日期:2020/1/7  来源:admin  点击:238

深圳70岁老人王先生最近把一套带名校学位待拆迁的房子给放卖了,而且总价比市场价低了百万元以上,老人家怀疑是中介在背后搞的鬼。

王女士的父母有一套87平米的旧房,前段时间老人有卖房的打算,就像某中介公司人员打听能卖多少钱,中介告诉他,这片区旧房成交不是很活跃,然而12月16日老人才签委托协议放盘,12月19日中介就说有买家了,并且催着老人当天就签署了房屋买卖合同。最终老人以510万将房卖了出去。

王女士夫妻知道了这情况,就跟其他中介朋友打听,对方提醒说这里边可能有蹊跷。因为这个片区不应该只卖500万,正常情况下,挂盘价单价至少都在7万多以上,但是老人最后只卖了5万多。

于是老人的女婿刘先生装成客户到中介点表示要买房。12月29日,中介带着刘先生夫妻去看房,看的正是刘先生老丈人要卖的那套房,而中介开价为620万。从老人手上510万签约买下的房,又想以620万卖给新客户,一个转手净赚110万。

刘先生和王女士要求见到业主之后才能签约和交定金。对此中介表示,业主是名老人,年纪大了,将由老人的女儿来谈,于是戏剧性的一幕出现了,“真假女儿”见面了。对方还出示了假的房产证复印件,但编号却和真的一样。

王女士夫妻将他们与中介及假扮业主女儿的人接触时的照片、录音和微信聊天截图,保存下来作为证据。

由于王女士夫妻及时介入,目前王女士父亲签的那单合同只收了定金,还没去做资金监管,更没有过户。律师认为如果中介隐瞒情况,需承担违约责任,中介如有违规,房地产主管部门可处罚。

目前王女士已将情况告知涉事中介所属的公司,对方表示已启动内部调查,如果经纪人确实有吃差价,隐瞒市场信息等违规行为,将按照公司管理规定开除经纪人,绝不姑息,同时他们也会与业主进行沟通协商解决。

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